アメリカ人にとって住宅は、家庭生活や隣人とのよきコミュニティづくりのための拠点であるばかりではなく、さらに豊かな生活への向上意欲をかきたてる獲得物でもある。と同時に、住宅は資産形成や投資の対象でもあり、それが質的に高い住宅ストックの向上にもっながアメリカ人が「ハウジング」と言うときには、日本語の「住宅」よりも、そこにはもっと深い思いが込められている。ハウジングは、だれでも成功者になれる機会が与えられているというアメリカン・ドリームを体現するものであり、個人の財産所有と経済発展のっている。自由を象徴するものでもあるのだ。個人の持ち家取得に大きな力を発揮したのは、アメリカの住宅金融だ。アメリカには、日本の住宅金融公庫のような公的な機関による個人への直接融資はない。住宅金融の多くは貯蓄貸付組合（ＳＬＡ）や貯蓄相互銀行（ＭＳＢ）といった民間の貯蓄金融機関だ。さらに特徴的なのは、これら金融機関は、住宅金融のための貸付金を個人の預金に依存している点だ。住宅金融による貸し付けのほとんどは、住宅モーゲージによる貸し付けの形態をとっている。
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